离婚了,房子怎样析产
导读：
析产登记是一种特殊的房屋登记手续，适用于夫妻双方在离婚后就房产份额进行转移的情况。根据相关规定，离婚析产登记中，双方是免收交易税费的。
为了办理离婚析产登记，需要准备以下必备资料：
1.离婚判决书（或离婚协议书、离婚证）；
2.房地产证（如有共有证）；
3.申请人的身份证明；
4.房地产登记申请书以及委托书。
在准备好这些资料后，他们可以按照以下步骤进行办理：
1.先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则免此步骤）；
2.然后到交易中心办理转绘；
3.接着到房管局办理免征契税申请；
4.办理析产登记手续并缴交相关费用。
完成这些步骤后，他们就可以取得新的房产证，完成离婚析产登记。
需要注意的是，离婚析产登记与普通的交易过户有一定的区别。
1.在离婚析产登记中，新产权人一般为原夫妻双方的其中一员，而普通交易过户则可能涉及更广泛的产权人变更。
2.离婚析产登记是免收交易税费的，而普通交易过户则需要按照国家规定缴纳相应的税费。因此，在办理离婚析产登记时，需要了解并遵守相关规定和流程。
你是否也面临离婚析产的困惑？别担心，法律快车在这里为你提供专业指导。快来咨询我们，让法律小助手为你解答疑问，助你顺利析产。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的，一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
