农村宅基证如何办理
导读：
农村宅基地证的办理需要遵循一定的流程和规定。
1.村民需要向村委会递交书面申请，并填写《宅基用地呈批书》。村委会在收到申请后，会签署意见并将申请材料交由乡镇政府进行审核。乡镇政府会进行现场勘测，核实申请材料的真实性。
2.县国土资源局会对乡镇政府提交的资料进行审核，并报县政府进行审批。一旦审批通过，县政府会给予发证，确认宅基地的权属。
这一流程是根据《农村宅基地管理办法》第十七条和《民法典》第二百零九条的规定进行的，确保了宅基地证的合法性和有效性。
对于超占宅基地的情况，处理方式主要有三种。
1.村民可以将超占的部分返还给农村集体组织，通过有偿退出或复垦的方式，获得国家给予的相关补贴。
2.如果村民不愿意接受处罚，农村集体组织可以采取强制拆除的措施，收回超占的宅基地，并拆除其上的建筑物。
3.村民也可以选择付费有偿使用超占的宅基地，但需要接受国家的处罚。
这些处理方式都遵循了《土地管理法》第六十二条的规定，确保了宅基地的合理使用和规划。
1.在离婚时，农村宅基地是不能进行分割的。因为农村宅基地属于农民集体所有，不能归个人所有，也不能进行分割。
2.宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割。如果房屋是在婚前建成的，则应属于一方的个人财产，不能进行分割，除非双方有特别的约定。
这一规定是根据《民法典》第一千零八十七条的规定进行的，旨在保护夫妻双方的合法权益，同时维护农村宅基地的集体所有权。
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引用法条
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