离婚协议房产几年失效
导读：
1.离婚协议中的房产条款并不会因为时间的推移而失效。
2.离婚协议是一种集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。
3.其有效性并不仅仅取决于签订的时间，而是与协议的成立和生效条件密切相关。
4.从协议成立的角度看，只要协议是由具有完全民事行为能力的双方在完全自愿的前提下，真实表达其意愿所签订的，那么该协议从签字之日起即成立。
5.离婚协议作为一种要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续后，离婚才能完成，协议才会正式生效。
因此，无论是经过了多少年，只要是经过婚姻登记机关登记的离婚协议，都具有法律效力，不受时间限制。这意味着，离婚协议中关于房产的约定，在协议生效后，会一直有效，不会因为时间的流逝而失效。
离婚协议的成立需要满足一定的条件：
1.协议的双方必须具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，理解并承担自己的行为后果。
2.协议的签订必须是双方完全自愿的，不存在任何形式的欺诈、胁迫或误解。
3.协议的内容必须合法，不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害社会公共利益或他人的合法权益。
在满足上述条件的情况下，离婚协议从签字之日起即成立。
4.但需要注意的是，协议的成立并不意味着协议的生效。离婚协议作为一种要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续后，离婚才能完成，协议才会正式生效。
协议离婚登记流程主要包括以下几个步骤：
1.申请：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供要求的证件和证明材料。
2.受理：婚姻登记员按照《婚姻登记工作规范》有关规定对当事人提交的上述材料进行初审。
3.冷静期：自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。
4.审查：自离婚冷静期届满后三十日内（期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期）双方当事人应当持《婚姻登记工作规范》第五十五条第（四）至（七）项规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。
5.登记(发证）：婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》第五十八条至六十条规定，予以登记，发给离婚证。
在整个流程中，离婚协议书一式三份，男女双方各一份并自行保存，婚姻登记处存档一份。婚姻登记员在当事人持有的两份离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。
多页离婚协议书同时在骑缝处加盖此印章，骑缝处不填写日期。当事人亲自签订的离婚协议书原件存档。这样，整个协议离婚登记流程就完成了。
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