租赁合同最长期限是多久
导读：
租赁合同的最长期限是二十年。租赁合同的具体的租赁期限一般是由当事人约定，但是不得违反法律规定。
根据《民法典》的相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分将视为无效。这意味着，当事人在签订租赁合同时，约定的租赁期限必须在二十年以内，以确保合同的法律效力。
在特殊情况下，如土地租赁合同中，针对农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，其租赁期限有所不同。根据《民法典》的规定：
1.耕地承包期为三十年；
2.草地承包期为三十年至五十年；
3.林地的承包期为三十年至七十年。
这些特殊主体的租赁期限规定，体现了对农村土地的特殊保护和管理。需要注意的是，即使对于特殊主体，租赁期限也不得超过二十年，超过部分同样无效。
租赁期限届满后，当事人可以选择续订租赁合同。然而，续订的租赁期限也有一定限制。
根据《民法典》的规定，续订的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这意味着，即使选择续订合同，也必须遵守租赁期限不得超过二十年的规定。
通过了解租赁合同的最长期限以及续订规则，我们可以更好地维护自己的合法权益。如果遇到任何法律问题或疑虑，建议及时咨询专业律师以获取更具体的建议和指导。
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