离婚房产过户费用
导读：
根据我国相关法律规定，因离婚造成的房屋产权过户，即房屋共有权的变动，虽然不需要缴纳交易税费，但仍需支付一定的过户费用。这些费用主要包括：
1.析产公证费用（大约在500-800元之间），当没有离婚判决书时，需要前往公证处办理析产公证，若已有判决书则无需此流程；
2.析产登记手续费用为50元；
3.取证费用为5元。这些费用是离婚房产过户过程中必不可少的支出。
在离婚房产过户过程中，存在一些免税情况。
1.因夫妻共有房屋属于共同共有财产，房屋产权的分割被视为房屋共有权的变动，因此，夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何，都不需要缴纳契税。
2.对于发生在配偶之间的相互赠与，如离婚时一方放弃房屋产权归另一方，被视为无偿赠与，这种情况下不需要缴纳个人所得税。
3.对于房屋产权归一方，另一方得到补偿的情况，根据相关法律规定，也不需要缴纳个人所得税。
但需注意，如果转让该房屋，则取得收入部分需要缴纳个人所得税。
尽管离婚房产过户过程中存在免税情况，但仍有一些税费是需要缴纳的。主要的税费种类包括个人所得税和增值税。
1.个人所得税方面，当房屋产权变更涉及到转让并取得收入时，需要缴纳个人所得税。然而，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的条件时，可以申请免征个人所得税。
2.在增值税方面，对于无偿赠与、双方各拥有一部分产权以及房屋产权归一方另一方得到补偿的情况，根据相关法律规定，都暂免征收增值税。这些税费的具体缴纳情况需根据实际情况来确定。
在离婚房产过户过程中，除了需要了解过户费用和免税情况外，还应了解相关法律法规和具体操作流程。如有其他相关问题想要了解，欢迎咨询法律快车的免费法律咨询，我们将竭诚为您服务。
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