什么是前期物业服务合同
导读：
前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同。这种合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
前期物业服务合同对于保障物业的正常使用和维护，以及维护业主的合法权益具有重要意义。
前期物业服务合同涵盖了多个方面的服务内容，包括但不限于：
1.房屋及维修管理：确保房屋外观完好、整洁，设立明显的房屋标识，保持房屋大中修和小修的及时性和合格性，建立房屋档案资料管理等。
2.共用设备管理：管理设备图纸、档案资料，确保专业技术人员和维修操作人员持证上岗，设备良好、运行正常，并有专门的保养检修制度。
3.共用设施管理：保持小区内公共配套服务设施完好并按原设计用途使用，公共照明设施设备齐全且运行正常，道路畅通、路面平坦无损坏等。
4.绿化及养护管理：对公共绿地、庭院绿化进行专业养护和管理，确保花草、树木、建筑小品等配置得当且无损坏、践踏现象。
5.环境卫生管理：完善小区内环卫设施，实行垃圾袋装化并日产日清，保持楼道、道路、庭院等区域的清洁和卫生。
6.社区秩序维护：实行24小时值班巡逻制度，确保值班人员熟悉辖区情况并规范工作，维护社区秩序和安全。
7.停车场及车辆停放管理：规范停车场管理并确保车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损等。
8.消防管理：确保消防系统标志明显、设备完好并可随时启用，配备专职或兼职消防管理人员，保持消防通道畅通无阻等。
9.装修管理：按照《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理，确保装修活动符合规定并维护物业的整体安全和美观。
10.前期物业服务合同还可能包括其他特定的服务内容，如房屋档案管理、代收代缴费用等，具体内容根据合同的具体约定而定。
这些服务内容的实施旨在维护物业的正常使用和维护，保障业主的合法权益，提升小区的居住环境和品质。
前期物业服务合同对业主权益保障至关重要。如果你对合同内容有疑问或需要了解更多，欢迎在法律快车发起咨询，我们将为你提供专业的法律建议。
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