公证继承房产需要什么手续
导读:
在公证继承房产的过程中,需要遵循一定的手续。
1.继承人需要前往房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
2.在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
3.若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
房产继承的执行过程包含四个主要步骤。
1.房屋评估,需要通过评估公司对房屋进行市值评估,确定物业的准确市值价格。
2.继承公证,继承人需向公证处提交相关材料,包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等,以办理继承公证书。
3.房屋测绘,申请人需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图。
4.继承登记,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,填写相关申请书,并递交所需资料,待审核后领取已更改权属人的房产证明。
在准备房产公证材料时,根据是否有遗嘱,所需提交的资料有所不同。
1.对于有遗嘱的继承权公证,需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口簿或其他证明亲属关系的文件、已公证的遗嘱、继承人的身份证件以及其他公证处要求提供的文件。
2.对于无遗嘱的继承权公证,需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口簿或其他证明亲属关系的文件、继承人的身份证件以及其他公证处要求提供的文件。
这些材料是办理房产继承公证所必需的,继承人需按照要求准备齐全并提交给公证处。房产继承涉及多个环节,准备好相关材料是关键。在办理过程中,如遇到问题,不妨向法律快车发起咨询。
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