居间合同的司法解释，签订居间合同注意事项
导读：
居间合同，作为中介服务中常用的合同形式，涉及到居间人与委托人之间的权益关系。司法解释规定，在签订居间合同时，必须注意以下关键事项：
1.若委托人有保密需求，例如不希望透露其姓名、商号或名称，应在合同中明确居间人的保密义务。居间人在交易过程中及之后都应严格履行这一保密责任。
2.对于在居间活动中获知的委托人的商业秘密、提供的信息、成交机会及后续合同订立情况等，居间人应根据合同约定予以保密，若居间人违反保密义务给委托人造成损害，应承担相应的赔偿责任。
3.支付报酬的条件是居间人成功促成合同成立。只有当合同成功订立，居间人才有权要求委托人支付报酬。
4.关于居间活动费用的承担，当居间人成功促成合同成立时，相关费用由居间人自行承担。
5.若居间人未能促成合同成立，仍可要求委托人支付其为居间活动支出的必要费用，但不得要求支付报酬。
6.居间人若故意隐瞒与合同订立相关的重要事实或提供虚假信息，损害委托人利益，则不得要求支付报酬，并应承担相应的损害赔偿责任。
在签订居间合同时，除了上述提到的注意事项外，还需特别关注保密条款。居间人作为中介，可能掌握委托人的敏感信息。
1.合同中应明确居间人的保密义务，包括在交易过程中及之后对委托人信息的严格保密。若居间人违反保密约定，泄露委托人信息，应承担相应的法律责任。
2.委托人在选择居间人时也应谨慎，确保所选居间人具有良好的信誉和专业能力，以降低潜在的风险。
在居间合同中，居间活动费用及后果的承担是重要内容。
1.当居间人成功促成合同成立时，相关费用通常由居间人自行承担。这包括居间人在为委托人提供居间服务过程中产生的各种费用。
2.若居间人未能成功促成合同成立，其仍有权要求委托人支付其为居间活动支出的必要费用。
3.若居间人在居间活动中存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息等行为，导致委托人利益受损，居间人不仅不得要求支付报酬，还应承担相应的损害赔偿责任，这包括对委托人因错误信息而遭受的经济损失进行赔偿。
4.在签订居间合同时，双方应明确约定居间活动费用及后果的承担方式，并严格遵守合同约定。
5.委托人在选择居间人时应谨慎选择具有良好信誉和专业能力的居间人，以降低潜在风险。
6.居间人在提供服务过程中也应遵守职业道德和法律规定，确保为委托人提供优质的服务。
签订居间合同时，务必注意上述事项，保障双方权益。你对居间合同还有疑问吗？欢迎在法律快车提问，我们随时为你解答。
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