村集体发放宅基地能否收款
导读:
在一般情况下,村集体发放宅基地不应该向村民收取费用。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。
村民申请宅基地建房,只需按照规定的程序向村委会提交申请,经过审批后即可获得宅基地的使用权。
在申请过程中,村委会不应该要求村民缴纳费用。如果村委会要求村民缴纳费用,村民可以要求其提供费用缴纳的依据,并要求开具发票证明。
在农宅建房过程中,一般情况下是不需要缴纳费用的。
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
如果村民需要缴纳费用,可能是由于特殊情况或政策要求,比如超过规定面积的宅基地、违法建筑等。
在这种情况下,村民需要了解具体的政策要求和缴费标准,并按照规定进行缴费。
宅基地申请与审批流程一般包括以下步骤:
1.村民向村委会提出申请,说明家庭住房状况,要求村里安排宅基地。
2.村委会召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。
3.国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。
4.国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。
5.审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
在申请宅基地的过程中,村民需要了解具体的政策要求和流程,按照规定提交相关材料和证明,并积极配合相关部门的工作。
同时,村民也需要注意保护自己的权益,避免出现纠纷问题。如有更多相关法律问题,可以向当地律师咨询。
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