融资租赁合同与买卖合同有哪些区别和联系
导读：
区别：
1.性质：融资租赁合同是一种金融业务合同，旨在提供融资服务，即出租方将特定资产租给承租方，以满足其资产使用需求；而买卖合同是一种商品或财产交易合同，旨在转移所有权，即卖方将某个物品或财产售给买方。
2.目的：融资租赁合同的主要目的是满足承租方的资产需求，同时提供融资支持；而买卖合同的主要目的是转移所有权，实现物品或财产的买卖交易。
3.所有权：在融资租赁合同中，出租方通常保留所有权，而承租方只拥有使用权；在买卖合同中，卖方将所有权转移给买方。
4.期限：融资租赁合同往往具有较长的租赁期限，通常超过一年；买卖合同可以涉及短期或长期交易，没有特定的时间限制。
联系：
1.双方权利义务：无论是融资租赁合同还是买卖合同，双方都有履行各自义务的责任，包括支付租金或购买价款、保证资产的良好使用及维护等。
2.合同内容：融资租赁合同和买卖合同中都应明确约定涉及的资产描述、价格、支付方式、违约责任、保险责任等条款。
3.法律适用：无论是融资租赁合同还是买卖合同，双方在合同履行过程中应遵守相关的法律法规，并解决争议时依法进行仲裁或诉讼。
法律快车提醒您，融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人及租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。这种合同形式融合了金融、贸易和租赁的元素，出租人购买租赁物并不是为了自身的使用或收益，而是为了出租给承租人，并从中获得租金收益。融资租赁合同中通常涉及三方当事人，即出租人、承租人和出卖人，且合同需采用书面形式。
而买卖合同则是典型的双务、有偿合同，指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在买卖合同中，出卖人的主要义务是转移标的物的所有权给买受人，并确保标的物无瑕疵；而买受人的主要义务则是支付价款。买卖合同只涉及两方当事人，即出卖人和买受人。
以下是解除融资租赁合同和买卖合同的一些常见方式：
1.合同约定：首先应该参考合同中是否存在解除的条款，合同双方可以在合同中约定解除的条件、程序和后果等，按照约定进行解除。
2.协商一致：如果合同中没有明确约定解除的方式，双方可以通过协商一致的方式达成解除合同的共识。协商过程中，双方可以商议解除的条件、时间和解决争议等相关事项。
3.违约解除：一方违反合同条款，严重影响了对方权益的实现，另一方可以依据合同或相关法律规定，通过追索违约金、终止合同等方式实现解除。
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