住宅小区的停车位可以出售吗
导读：
在明确住宅小区停车位的法律性质之前，我们无法确定小区的停车位是否可以对外出售。
根据相关法律法规，住宅小区内部的停车位是供全体业主停车使用的公共配套设施，因此，它们是住宅小区的公共使用部分。
这意味着，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
住宅小区停车位的所有权归属主要有两种情况。
1.如果地下或地上的专用停车位在规划建设时符合产权登记技术规范，且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人，那么这些停车位的所有权应属于开发商所有。
2.如果住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等建设费用已经列入开发成本或分摊面积之中。
即开发商已从售楼款中收回了停车位的建设费用，那么停车位的所有权就属于全体业主。
住宅小区停车位问题涉及法律权益的方方面面，本文为你揭示了一些重要的法律知识点。但如果你还有其他疑问或想了解更多相关信息，请随时提问，法律快车将竭诚为你提供帮助。
同时，也欢迎你在日常生活中关注相关法律法规的更新和变化，以便更好地维护自己的合法权益。
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