您的位置:法律快车 > 法律知识 > 征地补偿 > 农村土地征用 > 农村宅基地 > 农村宅基地确权后,子女都能继承吗

农村宅基地确权后,子女都能继承吗

法律快车官方整理 更新时间: 2024-03-24 09:26:05 人浏览

导读:

本文将为您解答关于农村宅基地确权后,子女是否能够继承的问题。我们将从宅基地使用权、宅基地上房屋的继承以及宅基地继承的条件限制三个方面进行详细阐述,帮助您全面了解相关法律规定。

  一、农村宅基地确权后,子女都能继承吗

  农村宅基地确权后,子女是否能够继承的问题,涉及到我国《土地管理法》的相关规定。

  宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。

  因此,宅基地的使用权是与村民个人的集体组织成员资格紧密相关的。

  土地确权的目的在于减少违规占地和违规建设用地,保证宅基地的合法性。

  如果父母的宅基地是合法的审批的自建地和房产,子女是享有继承权的。但如果父母的宅基地本身就不合法,那么子女是不能继承的。

  二、宅基地上房屋的继承

  在农村,如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承。

  在实践中,如果继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

  如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果继承人是城市居民,则比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

农村宅基地确权后,子女都能继承吗

  三、宅基地继承的条件限制

  宅基地的继承受到一定条件限制。根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义)。

  如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。

  如果宅基地上的房屋并非自行建造,或者继承人并非本集体经济组织成员,则可能无法继承宅基地。

  在了解完本文内容后,您可能还有其他关于宅基地继承的问题。欢迎您在法律快车上继续咨询,我们将竭诚为您解答。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

拓展阅读

相关知识推荐

相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载