零租金的租赁合同有效吗
导读：
零租金的租赁合同是否有效，主要取决于出租人和承租人是否协商一致。
只要双方在租金事项上明确写明零租金，且符合《民法典》中关于民事法律行为有效的条件，即：
行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的租赁合同就是有效的。
根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定：
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
其主要内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同的期限是否可以写永久？答案是不可以。
法律规定租赁期限不得超过20年，超过20年的部分将视为无效。
如果租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定合理的租赁期限，以避免可能的风险和纠纷。
如果你在签订或履行租赁合同时遇到问题，建议及时咨询专业律师。同时，我们也欢迎你在法律快车分享你的租赁合同纠纷案例，让我们一起学习进步。
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引用法条
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