个人对个人办他项权证可以办理吗
导读：
他项权证是可以在个人之间办理的。他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发，由抵押权人持有的权利证书。
具体来说，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利。他项权证由他项权人持有。
如果选择按揭贷款购买房屋，他项权证的存在是必要的。
因为根据《民法典》，设有抵押的房产，其处置权会受到限制，未经抵押权人同意不能进行合法交易或办理产权过户等相关手续。
土地他项权利有多种类型，包括但不限于：地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。这些权利具有以下特征：
1.是在他人土地上享有的权利；
2.可以满足他人对土地利用的需求；
3.他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人；
4.它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权；
5.它是一种生产、生活中客观存在的权利。
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