买卖双方的口头约定有法律效力吗
导读:
买卖双方的口头约定具有法律效力,只要该约定符合以下要求:
1.不违反法律和行政法规的强制性规定;
2.不涉及一方以欺诈、胁迫手段订立损害国家利益的情况;
3.双方均具备民事行为能力和民事权利能力;
4.意思表示真实。
口头形式的合同广泛应用于社会生活的各个领域,如自由市场买菜、商店买衣服等日常交易。只要当事人协商一致,都可以采用口头形式订立合同。
此外,以下情形也适用于口头合同:
1.不动产转让合同,但法律规定应当采用书面形式的除外。
2.涉外合同、价款或者报酬超过一定数额(如10万元)的合同,除即时清结的以外。
尽管口头约定是合同的一种形式,但以下情形不宜采用口头约定:
1.对于大额交易的买卖合同,仅凭口头约定存在法律风险,不宜采用口头形式。
2.法律规定应当采用书面形式的合同,应当遵守法律规定,采用书面形式订立。
3.不动产转让合同,由于其特殊性质,应当采用书面形式。
总之,在订立合同时,应充分考虑合同的内容、性质和交易双方的实际情况,选择适当的合同形式,以降低合同纠纷的风险。
买卖双方在订立合同时,应当充分考虑合同的内容、性质和交易双方的实际情况,选择适当的合同形式,以降低合同纠纷的风险。
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