兄弟分家宅基地怎么分
导读:
1.对于兄弟分家宅基地的分割,首先需要明确的是,宅基地的所有权是属于农村集体经济组织的,所以不能进行分割。
2.对于宅基地上的房产,兄妹之间可以进行协商分割。如果协商不成,可以由人民政府处理。
1.《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”
2.第三百六十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。”
宅基地的申请条件主要包括以下几点:
1.因子女结婚等原因确需分户,且缺少宅基地的。
2.外来人口落户成为本集体经济组织成员,且没有宅基地的。
3.因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
4.有一些情况下,农村村民的申请可能不会被批准,如年龄未满十八周岁、原有宅基地面积已达到规定标准或能解决分户需要、出卖或出租村内住房等。
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引用法条
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