夫妻离婚房产归孩子夫妻双方可以卖么
导读：
不可以，如果双方离婚时，已经将共有的房产归属于子女，且已经签署离婚协议。那么这份协议是具备法律效力的，双方都必须遵守和履行。也就是说，任何一方都没有权利单方面出卖该房产。
法律快车提醒您，如果一方已经单方面出卖，另一方可以选择起诉，并要求赔偿或者要求将该卖房款存于子女名下。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
1.夫妻双方需要共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议。这份协议需要包含双方当事人的姓名、联系电话等基本信息，房屋的详细地址，房屋受赠与人的姓名、身份证号码等信息。最后，夫妻双方都需要在赠予协议上签字并盖手印。
2.准备好相关材料，包括房屋赠予协议、双方当事人的身份证复印件、原来的房屋所有权证等，到当地房地产交易中心办理相关房屋过户登记。在办理过程中，需要缴纳相关的税费，具体税费标准可以咨询当地房地产交易中心的工作人员。
3.办理完过户手续后，孩子就成为了该房产的合法所有人，可以享有该房产的所有权和使用权。
1.基本身份信息：首先，需要写明夫妻双方以及孩子的全名、性别、出生年月、现住址、联系电话等基本信息。这些信息有助于确认协议各方的身份，并保证后续联系的顺畅。
2.房产详细描述：在协议中，应明确描述房产的具体信息，包括其详细地址、建筑面积、房屋所在楼层、房号、室内设施及装修情况等。此外，还应注明该房产的产权证号，以证明其合法性和归属权。
3.赠与意愿表达：夫妻双方需明确表示将房产赠与给孩子的意愿。这部分内容应清晰、明确地阐述双方自愿将共同所有的房产赠与给孩子，并作为孩子的个人财产。
4.权利与义务说明：在赠与协议中，应明确孩子在接受房产后所享有的权利和承担的义务。例如，孩子有权对房产进行占有、使用、收益和处分，但同时也需要承担相应的物业费用、税费等义务。
5.附加条款：根据实际情况，可以在协议中加入一些附加条款。例如，可以约定在孩子成年之前，房产由某一方代为管理；或者设定某些特定条件下，赠与方有权收回房产等。
6.签名与日期：最后，夫妻双方需要在协议上签名，并注明签订日期。签名表示双方对协议内容的认可和承诺，而日期则用于确定协议的生效时间。
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