如何鉴定违法建筑
导读:
违章鉴定标准如下:
1.未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;
2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;
3.擅自改变了使用性质建成的建筑;
4.擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
违法建筑举报方法如下:
1.电话举报。拨打城建服务热线12319进行举报,接线员会记录投诉人的电话和地址,并将情况汇总至市级城市管理执法局。
2.线下举报。前往违章建筑所在地的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府进行举报或控告。
3.网络媒体举报。通过网络媒体发表投诉,引起舆论关注。
4.向国土资源部投诉。如果违章建筑涉及农村地区,可以直接向国土资源部投诉,并要求强制拆除。
5.向城市管理部门或规划局投诉。如果违章建筑位于城市,可以向城市管理部门或规划局进行投诉。
法律快车提醒您,违章建筑的处罚方式主要包括以下几个方面:
1.停止建设。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违章建筑,城乡规划主管部门会责令停止建设。
2.限期改正并处罚款。如果违章建筑尚可采取改正措施消除对规划实施的影响,城乡规划主管部门会责令在规定的期限内采取改正措施,并处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款。
3.限期拆除。对于无法采取改正措施消除对规划实施的影响的违章建筑,城乡规划主管部门会责令在规定的期限内无条件拆除全部或部分违法建筑物、构筑物和其他设施。
4.没收实物或违法收入,并处罚款。对于已形成的违法建筑,无法采取措施消除对规划实施的影响,但又不能拆除的,城乡规划主管部门会无偿没收该建筑、构筑物或其他设施,并可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
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