房屋违章建筑归谁管
导读:
1.一般来说,县级以上人民政府土地行政主管部门是违章建筑的主管部门,负责违章建筑的认定和处理工作。
2.同时,城乡规划部门也是违章建筑的管理部门之一,负责城市中的违法建筑的查处工作。在一些地方,城乡规划部门和自然资源部门合并称为“规划和国土资源管理委员会”,该机构也有权对违章建筑进行主管。
3.除了上述部门外,城市管理综合行政执法部门(即城管)和乡、镇人民政府也有权在其职责范围内对违章建筑进行管理。城管部门本身没有权利管理违法建筑,但如果得到了省级人民政府的授权,则有权要求违建所有人自行对违法建筑进行拆除。乡、镇人民政府则在其执法范围之内(乡、村庄规划区)有权对违法建筑进行管理,超出其执法范围之外的地方则无权管辖。
违章建筑举报方法如下:
1.电话举报。拨打城建服务热线12319进行举报,接线员会记录投诉人的电话和地址,并将情况汇总至市级城市管理执法局。
2.线下举报。前往违章建筑所在地的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府进行举报或控告。
3.网络媒体举报。通过网络媒体发表投诉,引起舆论关注。
4.向国土资源部投诉。如果违章建筑涉及农村地区,可以直接向国土资源部投诉,并要求强制拆除。
5.向城市管理部门或规划局投诉。如果违章建筑位于城市,可以向城市管理部门或规划局进行投诉。
法律快车提醒您,违章建筑的处罚方式主要包括以下几个方面:
1.停止建设。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违章建筑,城乡规划主管部门会责令停止建设。
2.限期改正并处罚款。如果违章建筑尚可采取改正措施消除对规划实施的影响,城乡规划主管部门会责令在规定的期限内采取改正措施,并处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款。
3.限期拆除。对于无法采取改正措施消除对规划实施的影响的违章建筑,城乡规划主管部门会责令在规定的期限内无条件拆除全部或部分违法建筑物、构筑物和其他设施。
4.没收实物或违法收入,并处罚款。对于已形成的违法建筑,无法采取措施消除对规划实施的影响,但又不能拆除的,城乡规划主管部门会无偿没收该建筑、构筑物或其他设施,并可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
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