离婚后如何办理房产更名
导读：
房产证更名过户需要办理的手续如下：
1.买方要对房子的产权进行调查。
2.签订二手房买卖合同。
3.找评估公司做评估。
4.贷款的房子要办理相关按揭业务。
5.将合同交到房管部门产权交易核心相关办事窗口，拿受理单。
6.凭受理单到农税核心缴纳相关税费，拿契税完税证。
7.凭完税契证到房管部门办理房产证。
法律快车提醒您，房产证过户注意事项如下：
1.要核实房屋产权情况及性质；
2.房产如果有贷款或抵押，要确保解押；
3.要明确约定房屋的相应附属物的归属；
4.要注意户口问题的特殊处理；
5.要及时办理网签备案手续；
6.要注意房屋及相关设施是否欠费。
一般是一个月内。
一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，后在交房时，下家将尾款交给原房东。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1.商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;
2.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
3.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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