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租赁合同到期续签需要什么

法律快车官方整理 更新时间: 2024-02-28 11:36:45 人浏览

导读:

租赁合同到期续签需要的东西包括房屋租赁合同、双方当事人的身份证明材料、不动产的相关合法证明等。租赁用途、双方权利义务、违约条款等都是租赁合同到期续签的必备条款。

  一、租赁合同到期续签需要什么

  租赁合同到期续签需要的东西有:

  1.房屋租赁合同;

  2.房屋租赁当事人身份证明;

  3.房屋所有权证书或者其他合权属证明;

  4.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  二、租赁合同到期续签包含的内容有哪些

  房屋租赁合同到期后,可以重新签订一份包含以下条款的租房合同:

  1.出租人与承租人的姓名、住所等信息;

  2.房屋概况;

  3.租赁期限;

  4.租赁用途;

  5.租金;

  6.双方权利义务;

  7.违约条款;

  8.纠纷解决。

  《民法典》第七百零三条

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  《民法典》第七百零四条

  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  三、租赁合同到期续签一般提前多久

  法律快车提醒您,租赁合同续签的,提前多长时间由双方协商约定,法律是没有规定的,一般情况下可以在租赁合同届满前一个月续签合同。约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】

  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

  租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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引用法条

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