房屋继承公证需要多少钱税费
导读:
房屋继承公证的费用主要包括公证费和可能的税费。公证费的具体金额取决于继承的房地产价值,按照以下标准收取:
1.价值在20万元及以下的部分,按2%收取。
2.价值在20万元至50万元的部分,按1.5%收取。
3.价值在50万元至100万元的部分,按1%收取。
4.价值在100万元至200万元的部分,按0.45%收取。
5.价值在200万元至500万元的部分,按0.4%收取。
6.价值在500万元至1000万元的部分,按0.35%收取。
7.价值在1000万元以上的部分,按0.1%收取。
房屋继承的程序包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤。
1.必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
2.到公证处办理继承公证,领取公证书,并提供必要文件。
3.申请人须到房地产测绘部门申请办理测绘或转绘手续。
4.持相关证明至房地产交易中心申请继承登记。如房屋权属涉及法院判决等,需提交相应法律文件。
不论是法定继承还是遗嘱继承,都需遵循相应的法律程序。
1.法定继承成本相对较低,主要为工本费和印花税等小额费用。
2.非法定继承涉及更多费用,主要是契税,其比例根据房屋评估价值决定。
继承过户流程详细规定了必要的手续和所需提交的文件。
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