因重大误解签订的合同是否可以撤销
导读:
根据《民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
一个有效的合同要求各方当事人都有一个清晰、完整的意思表示。
但当合同因误解而成,且这种误解触及了合同的基本要素,使得当事人的权利和义务产生严重误差时,该合同可以被视为无效。
重大误解的核心是:
1.误解必须是关于合同的基本内容,而非次要细节;
2.误解的内容对合同的成立有实质性影响;
3.误解足以导致合同一方的利益受到严重损害。
1.误解通常由受害方当事人自身过失引起。这种情况下,当事人可能由于缺乏必要的知识或经验而产生误解。
2.误解必须是关于合同的重要内容。一般的误解不足以构成合同撤销的理由,误解必须是关于合同的本质或者当事人的主要权利和义务。
3.误解必须直接影响当事人权利和义务的行使,一旦合同履行,会对误解一方造成利益损害。
4.重大误解与合同订立或合同条件之间存在因果关系,即误解导致了合同的订立,或者合同条件的显著变化。
重大误解包括对合同性质、对方当事人、标的物种类、标的物质量等方面的误解。
1.如将出租误认为出卖,或将一方当事人误认为另一方,对标的物的本质或关键属性产生误解,均可构成重大误解。
2.除此之外,对标的物数量、履行地点、期限或方式的误解,若对当事人权利造成严重影响,也属于重大误解。
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引用法条
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