赠与协议有时间规定吗
导读:
合同的时效规定是确保权利及时得到执行的重要因素。在赠与合同中,如有明确的履行期限,则诉讼时效从该期限届满之日开始计算。
如果合同未注明履行期限,《中华人民共和国民法典》提供了债权债务双方的履行规则,即赠与人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但必须给予对方必要的准备时间。
在房屋赠与合同中,如果双方约定了有效时间,则按照约定计算时效。如无明确约定,以事情的结束,即受赠方过户手续完成为时效终止。
因此,合同条款的明确性对于确定权利义务的时效性起着决定性作用。
房屋赠与不仅需要双方签订书面合同,其中关键条款包括双方基本信息、关系、赠与理由及标的物状况,还必须遵循相关法律规定进行公证。
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定了办理公证的必要性和程序。
公证材料包括身份证件、赠与书、权属证明等。此外,赠与物为共有或集体、全民所有财产时,还需提供相应的批准文件或意见。
办理房屋赠与手续包括签订合同、办理公证以及房屋所有权转移登记。
提交的文件包括赠与申请表、权属证书、户型平面图、公证书和身份证复印件等。交付房屋实质上需要以房屋产权转移登记为准。
根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法典〉若干问题的意见》的规定,即使未办理产权转移登记,只要有书面合同且赠与人已交付产权证,赠与也应当认定成立。
这一流程体现了房屋赠与的法律细节和实务操作的复杂性。
房产赠与过程中有疑问?法律快车等待您的咨询,我们一同探讨更多法律细节。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
赠与行为是出于赠与人的个人意愿将自己财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。生活中赠与合同的法律疑问也不少见。比如口头答应的赠与合同有没有效力?赠与出去的东
签订赠与合同的注意事项赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同,即合同生效后,赠与方负有将赠与物交给受赠人的
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载