如何制定旧村搬迁的补偿标准
导读：
国家对于农村搬迁补偿并没有明确具体统一的标准，各个地区会根据具体的经济发展情况具体规定。 ?一般来说农村搬迁补偿价格标准会考虑以下几个方面：
1.宅基地补偿价格标准
土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款。
2.土地征收补偿价格标准
据相关文件规定，土地补偿费是按照土地征收前三年的平均总产值的6- 10倍来补偿，如果不能满足农民原有生活水平的，根据所在直辖市政府批准，可以增加安置补偿费。
3.耕地安置补偿价格标准
耕地总数:每人占有的耕地数量=每一个农业人口安置补助标准，每亩耕地安置补偿费计算方法，一般是被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍。
4.货币补偿相关标准
一种是按照宅基地每平米多少钱货币补偿给你;还有一种是置换补偿，指的是你们村子已经前部搬迁，会给你们安排一个安置区域，按照不同低价折换成多少平方米对你进行安置，一般会低于市场价格。
5.附着物补偿标准
这个补偿包含了房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等，当地政府会发布相关补偿标准实施方案。
对拆迁补偿不满意，可以进行协商。如果无法达成拆迁补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会依据房屋征收部门的报请作出补偿决定。此时，对决定不服的可以行政复议或者行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
拆迁补偿款不需要交个人所得税。
法律快车提醒您，被拆迁人取得的拆迁补偿款属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴，免缴个人所得税。
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引用法条
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