房地产重组债务有哪些具体的处理方式和手段
导读：
房地产重组债务通常采用以下方式解决：
1.以低于债务账面价值的现金清偿债务;
2.以非现金资产清偿债务;
3.债务转为资本;
4.修改其他债务条件,如延长债务偿还期限、延长债务偿还期限并加收利息、延长债务偿还期限并减少债务本金或债务利息等;
5.以上两种或两种以上方式的组合。
《公司法》第一百八十七条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。
公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。
法律快车提醒您，房地产重组债务的好处是：
减轻还款人的还款压力，降低还款人的利息成本，意思就是把前面的高额利息小贷等置换为低息的银行产品，达到降低利息成本。
房地产重组对购房者的影响可能包括以下几个方面：
1.工期和进度延误：开发商的债务重组可能导致资金流入减少，影响项目的现金流，从而推迟项目的交付。
2.贷款产生额外要求：如果购房者在购房时使用贷款，开发商的债务重组可能会导致银行对购房者的贷款产生额外要求，例如提高贷款利率或要求购房者提前还款，这会给购房者带来不必要的压力和负担。
3.房产权可能受到影响：当开发商陷入债务危机时，有些开发商可能会将房地产项目出售给其他公司或个人，这时购房者的房产权可能会受到影响，他们可能需要与新的开发商或买家重新协商或签订新的合同。
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引用法条
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