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法律如何界定相邻关系的标准

法律快车官方整理 更新时间: 2023-12-05 18:46:47 人浏览

导读:

相邻关系的法律界定是土地上物品使用时,相互发生权利和义务的关系,相邻关系具体要求是行为人要履行不得妨碍对方合理行使权利的义务以及有对对方提同等要求的权利。

  一、法律如何界定相邻关系的标准

  相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。在相邻关系中的这种权利称相邻权。相邻权的实质既表现为相邻不动产所有人或占有人行使财产权的一种限制,也同时表现为相邻不动产所有人的财产权的一种扩大。

  二、民法典中相邻关系纠纷解决原则

  法律快车提醒您,民法典相邻关系的处理原则,分别是:

  1.生存权是第一权利的原则;

  2.协作原则;

  3.优势利益原则;

  4.适用经验法则。根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则,能够推出的另一事实,当事人无须举证证明。在现实生活中,根据经验即可判定事实的,应该直接认定;

  5.衡平原则。

  《民法典》第二百八十八条

  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

邻居关系

  三、相邻权纠纷起诉要符合什么条件

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

  起诉必须符合下列条件:

  (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  (二)有明确的被告;

  (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

  (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

引用法条

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