贷款等额本息和等额本金的区别
导读:
等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式,它们有以下区别:
1.每月还款金额:等额本息每月还款金额是递减的,等额本金每月还款金额是递增的。
2.总利息:等额本息的总利息要少于等额本金的总利息。
3.适宜人群:等额本息适合每月有固定收入的人群,而等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群。
4.还款压力:等额本息每月还款压力较小,而等额本金前期还款压力大。
等额本金还款计算公式如下:
1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
你可根据自己的实际情况合理选择还款方式。法律快车提醒您,其实如果有考虑3-5年提前还款的话,这两种还款方式的利息其实相差都不会很大,总的来说等额本金肯定是利息相对较少的。对于贷款利息的计算,其实就和你存钱到银行一样,你存的本金越多,那么你拿到的利息也就相应会多,同理,你向银行贷款剩余的本金越多,那么支付的利息也就越多,所以因为你刚开始贷款的本金是19万一样,刚开始的利息相差还是不大的,之所以等额本金总的利息会少是因为你刚开始每期还的本金比等额本息多那么一点,你欠银行的钱少了,所以相应的利息就少了,但是你刚开始还款的压力就大那么一点点了。
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