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农村土地征收的合法性如何评定

法律快车官方整理 更新时间: 2023-10-14 00:17:52 人浏览

导读:

农村土地征收的合法性一般是从主体、目的和前提、补偿内容、程序的方面来判定的。进行土地征收的主体智能是国家,并且进行农村土地的征收一般是为了国家公共利益的需要。

  一、农村土地征收的合法性如何评定

  可以从以下几个方面判断土地征收是否合法:

  1.土地征收的主体必须是国家,具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权;

  2.土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要;

  3.土地征收应给予合法补偿;

  4.土地征收程序必须合法。

  二、农村土地征收程序一般如何走

  法律快车提醒您,农村土地征收程序一般如下:

  发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。

  三、如何计算土地征收补偿金额

  征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地征收补偿计算如下:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数;青苗补偿费=年产值÷耕种季数;安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。

  《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

  征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

  征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

  任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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引用法条

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