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被执行人可以通过哪些方法来保护自己的房产

法律快车官方整理 更新时间: 2023-12-30 18:52:03 人浏览

导读:

被执行人想要保护自己房产的,可以向人民法院提供担保,并经过申请执行人的同意。如果被执行房屋属于被执行人及其所扶养家属的生活必需品的,则一般该房屋会被保留。

  一、被执行人可以通过哪些方来保护自己的房产

  被执行人想要在执行是保住房子可以向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限;如果所执行的房屋属于被执行人及其所扶养家属的生活必需品,那也是需要进行保留的。

  《民事诉讼法》第二百三十一条 在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

  第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

  采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

  二、申请法院强制执行应提交哪些材料

  1.强制执行申请书一份。申请执行人为法人或其他组织的,强制执行申请书应加盖公章;申请执行人为自然人的,应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写,不得使用复印件;

  2.证明申请执行人主体资格的材料一份,受委托代为申请强制执行的,一并提供委托代理资料。申请人申请执行非法院法律文书的,还应提供被申请人的主体资格证明材料一份;

  3.具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。法院出具的生效法律文书应加盖承办法官的法律文书生效章,如果经过两级法院审理,一、二审法院的法律文书均需提供;

  4.被申请人财产线索清单及被执行人住址、联系方式等材料。已经对被申请人的财产采取保全措施的,应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。

  三、申请强制执行需要多久通过

  法律快车提醒您,人民法院的立案机构对符合条件的强制执行案件,应在七日内审查立案,并移送执行机构;对不符合条件的执行案件,应当在七日内裁定不予受理。执行机构在接受移送后,应当在三日内向被执行人发出执行通知,至此,十天内此强制执行申请通过。执行通知上会责令被执行人履行生效法律文书确定的义务,并承担迟延履行期间的债务利息或迟延履行金;逾期仍不履行的,依法强制执行。人民法院执行案件,一般应当在立案之日起六个月内执行结案。

  人民法院是享有强制执行的权力的,对于申请人的申请,人民法院是需要进行强制执行立案的。满足强制执行条件的,人民法院需要依照法定的程序进行强制执行。根据相关法律规定,人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

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引用法条

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