征收房屋补偿协议的签订主体是谁
导读：
主体是房屋征收部门和被征收人。需要强调的是，征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。签订补偿协议是一种法律行为，要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。不具有机关法人资格的政府工作部门不得被确定为房屋征收部门，不能参与房屋征收法律关系成为补偿协议当事人。
法律快车提醒您，从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议(决定)便有效：
1.签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力，即具有签订合同的行为能力;
2.该协议(决定)必须有对价，即互为有偿;
3.该协议(决定)的内容及形式合法;
4.签订协议(决定)是当事人真实的意思表示。
但在具备下列情形之一时，房屋征收补偿协议(决定)便无效了：
1.被征收人不具备民事行为能力;
2.订立协议的当事人不在征收范围内;
3.一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
4.恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;
5.以合法形式掩盖非法目的的合同;
6.损害社会公共利益的合同;
7.违反法律和行政法规的强制性规定的合同。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1.被征收房屋价值的补偿；
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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引用法条
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