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土地临时征用补偿标准是什么

法律快车官方整理 更新时间: 2023-08-04 02:22:19 人浏览

导读:

土地临时征用补偿标准会根据征用的土地类型、土地年产值等因素会有所不同。例如征用的是林地、草地的,应当按照被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。征用的是空闲地、荒山的,应当按照征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。

  一、土地临时征用补偿标准是什么

  依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准:

  1.征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地,按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。

  2.征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地,按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。

  3.征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地,按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。

  4.征用集体打谷场、晒场等生产用地,按照原土地类别的补偿标准补偿。

  二、征地补偿协议书是怎样写的

  法律快车提醒您,征地补偿协议书应写明双方能够承担法律责任的主体;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款;约定违约责任、履行程序等。

  三、临时征地补偿款归谁

  临时征地补偿一般都是给土地使用权人的,但是临时使用者必须是按照合同的约定来对土地进行使用,政府会对临时征用的土地按照土地附着物来计算相关补偿费用,也可以由评估机构来进行评估。

  1.补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。

  2.补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

  3.征地信息公开纠纷属于行政争议的,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

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