公证遗产需要哪些证明文件材料
导读：
1.法定继承应提交：
（1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
（2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
（3）被继承房产的产权证明;
（4）被继承人的死亡证明;
（5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
（6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
（7）公证人员认为应提交的其他证明、材料;
2.遗嘱继承人应提交：
（1）上述1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;
（2）被继承人的遗嘱书;
（3）有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
（4）公证人员认为应提交的其他证明、材料。
1.通过继承取得房产办理过户的费用
继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
2.获得赠与取得房产办理过户的费用
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。法律快车提醒您，办理房屋赠与的费用主要包括三部分:
（1）是房屋评估费，由评估部门收取（如按指导价计税不收取评估费）；
（2）是房屋赠与公证费，由公证机关收取；
（3）是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税，由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本 5 元。
当事人可以按照以下流程为遗产继承办理公证手续：
1.当事人向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请；
2.公证机构依法审查申请材料；
3.经审查通过的，由公证机构自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
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