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民法典中非法建筑物是否受相邻权保护的规定

法律快车官方整理 更新时间: 2023-10-20 02:10:00 人浏览

导读:

民法典中非法建筑物的相邻权也能受到保护,虽然非法建筑在法律上一般不受到保护,可以强制拆除,但是相邻关系是基于两个相邻的不动产产生的,并未要求必须是合法的不动产,所以非法建筑也有相邻权。

  一、民法典中非法建筑物是否受相邻权保护的规定

  民法典规定,非法建筑虽然一般不受法律保护,但相邻关系是基于两个相邻不动产产生的,所以违法建筑与其他建筑相邻的,违法建筑相邻权也能受到法律保护。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》

  第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  第二百八十九条 ,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

  二、相邻权包括哪些权利

  1.不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。法律快车提醒您,对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

  2.不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

  3.不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》

  第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

  对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

  第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

  第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

建筑物

  三、相邻权受到侵害怎么办

  相邻权受到侵害的解决方式:

  1.当事人各方自愿协商,和平解决争端;

  2.如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解;

  3.在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。

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引用法条

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