唯一的房屋能不能强制执行
导读：
唯一住房也会可以查封，但是拍卖、变卖等强制执行措施，要给予一定的宽限期。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对于被执行人及其抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。
强制执行的时效为两年。《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
法律快车提醒您，强制执行的意思就是由法院出面强迫败诉的一方来执行法院的判决，此时败诉的一方也就被称之为被执行人。
强制执行一般多用于赔款或者是赔偿的判决当中。败诉的一方不愿意拿出钱来支付这个款项，胜诉的一方出于自己的力量是没有办法将这个款项追回来的，此时就需要国家权力的介入，也就是法院可以行使自己的职权，要求银行冻结账户，或者是直接强制转账等等。法院可以不经过被执行人的同意而对账户当中的财产进行处分。
当然，由于强制执行在一定意义上是侵犯了公民的隐私权或者是财产权的，所以执行的程序也是相对来讲比较严格，必须要有法院的判决书，以及在一定期限之内败诉的一方明确表示拒绝履行或者是用其他理由的行为来抗拒履行自己义务的证据，只有满足了一系列的法定条件之后才可以进行执行。
被执行人拒绝履行自己义务的方式有很多种，除了最常见的什么也不做，还有暴力，威胁等方式抗拒执法之外，如果违反了法院的一些禁令的话，也可以视为拒绝履行裁定。例如在一些经济类的制裁当中会宣判被执行人不可以进行高消费，例如买车，买房等等。那么，如果被执行人在执行期间进行了这样的行为的话，就说明无视法院的禁止令，此时也可以申请强制执行，他的身份就变成了被执行人。
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引用法条
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