夫妻买房委托书公证需要什么材料
导读：
夫妻买房委托书公证需要的资料有委托人的身份证件，委托书，受托人身份证复印件，委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同等。
夫妻买房委托书公证需要以下材料：
1.委托人的身份证件；
2.委托书；
3.受托人身份证复印件；
4.委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；
5.监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。
6.申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。
7.请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。
8.公证员认为需要提交的其他证明材料。
委托书公证有效期没有相关法律规定应该是多久。委托人可以根据自己的需求设定一个具体的委托期限，如果不设定的话，该委托公证一直有效。法律快车提醒您，委托书公证是公证员在公证实务中遇到的常见的公证事项，当事人在申请委托书公证时，委托书的内容一般会包括：委托人和受托人的基本情况，委托事项的具体内容，委托期限和受托人是否有转委托权。当事人申请办理委托书公证时，委托书的内容是必须有委托期限的，同时，公证员都会询问委托人具体的委托期限长短，一般情况先，公证员会建议委托人设定一个具体的委托期限；当然了，委托人也可以将委托期限设定为：至办理为委托事项为止；这样，只要委托事项完成，该委托公证书就无效了，否则，该委托书一直有效。
委托买房不需要公证，只需要签订委托合同即可。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
法律依据：
《民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
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引用法条
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