垫资过桥合法吗
导读：
垫资过桥是合法的。在实践中，垫资过桥通常分为以下四类：
1. 银行承兑保证金垫付；
2. 银行贷款到期垫付；
3. 消费贷款，房屋买卖贷款中的垫资；
4. 其他类型的垫资业务。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第七条
出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。
垫资过桥条件如下：
1. 申请人年满22岁，具有合法身份；
2. 贷款申请人经济收入稳定，有能力偿还贷款担保本息；
3. 贷方征信不存在不良信用记录；
4. 贷款人拥有合法和有效的购房合同、购车单或其他有效的财产证明。
垫资过桥按揭程序
1. 借款人提交申请并提交相关信息；
2. 评估房地产--贷前调查--批准；
3. 批准并办理抵押登记手续；
4. 提供贷款担保，借款者按照合同定期偿还贷款；
5. 结清过桥贷款的本息，并撤销抵押的房产。
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