合同变更需要什么手续
导读:
合同变更通常需要双方当事人的协商一致。
首先,一方需提出书面变更建议,包含变更理由、后果处理及答复期限。对方在规定时间内需书面答复,逾期未答复则视为默认。
若双方同意变更,须制定书面变更协议。对于不可抗力、意思表示不真实等情况,可请求法院或仲裁机构介入变更。
特别提到,需要政府批准或登记的合同变更,也必须完成相关手续。
合同变更除了法律规定和法院变更外,主要是协议变更。变更要求方应明确提出变更内容、方式及所需补充事项。
双方协商一致后,应以书面形式确立变更,以便日后查证。对于公证、鉴证的合同,变更后也应备案,必要时再次公证。
法律、行政法规要求批准、登记的合同,变更后仍需同样流程。明确的书面变更是避免纠纷的关键。
根据《民法典》等法律条文,当一方因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形请求变更时,若对方不同意,可向法院或仲裁机构申请变更。这是法律对当事人权益的保护措施。
同时,必须注意,涉及特定法律或行政法规的合同变更,如涉外合同、不动产交易等,必须依法办理相关批准、登记手续,以确保变更的法律效力。
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