买卖合同需要公证吗,买卖合同公证的效力
导读:
买卖合同不需要公证,双方签订买卖合同只要符合法律的规定,是自己真实的意思表示就具有法律效力,买卖合同公证的效力是使买卖合同具有更强的公证力。
买卖合同不需要公证,只要依法成立,就具有法律效力。买卖合同具备以下条件就具有效力:
1.当事人具有相应的民事行为能力;
2.合同内容是双方真实合法的意思表示;
3.合同不损害他人的合法权益。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条第一款规定,依法成立的合同,受法律保护。
买卖合同公证的法律效力是使买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力,依照法定程序对商品房买卖合同中买卖双方权利义务履行情况的真实性、合法性予以证明。根据我国相关法律规定,经过我国承认的具有法律权证的单位公证的民事法律行为、法律文书等,具有一定的证据效力。但有其他强力证据可以推翻公证的除外。
买卖合同纠纷法院管辖权的确定是以《民事诉讼法》作为准则。法律快车提醒您,在确定买卖合同纠纷法院管辖权时需要先明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议,若买卖合同双方没有选择管辖的协议,或选择管辖的协议无效,则由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
《民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
撤销公证处公证书的情形是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销
公证机构受理公证申请会收费。根据相关法律规定,公证办结后,经核定的公证费与预收数额不一致的,应当办理退还或者补收手续。若是当事人符合法律援助条件的,公证机构应当
公证书有错误的,当事人、公证事项的利害关系人可以向出具该公证书的公证机构提出复查。根据相关法律规定,公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并
办了赠与公证,却迟迟不办过户手续,应该要求赠与人尽快办理,或者去法院起诉请求履行。因为经过公证的赠与合同是有法律效力的,但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载