办理赠与公证需要什么手续,房产赠与公证必须双方都到场吗
导读:
办理赠与公证需要办理的手续是申请人提出公证申请,并提交公证材料到公证处,公证机构审查提交的材料真实性与合理性后出具公证书。只有附义务的房产赠与公证才需要双方必须都到场。
办理赠与公证需要以下手续:
1.申请人到公证处申请办理赠与合同公证,公证员受理并审查提交的材料。
2.公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法,应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
3.赠与人和接受赠与的受赠人持双方共同办理的“赠与合同公证书”、房产所有权证等,到相关部门按照其要求办理所有权转移登记手续。
房产赠与过户,是需要双方到场签字的。 因为办理赠与房产,不但在双方到场办理,还需要办理赠与公证,需要双方身份证原件。赠与协议是受赠人对赠与人还有义务要履行的。比如说,老人把房子赠与给子女,然后子女要对老人有赡养义务,所以赠与协议赠与人和受赠人都必须同时到场。
法律快车提醒您,办理赠与公证应当注意的问题:
1.申办赠与公证,当事人应当亲自到公证机构提出申请,不能委托他人办理。如亲自到场确有困难的,可申请公证员上门为其办理。
2.经过公证的赠与合同,赠与人不可单方撤销赠与。
3.赠与财产如为共同共有(如夫妻共有财产),需共有人(如夫妻双方)共同赠与。
4.赠与财产如为不动产或其他依法应当进行登记的财产,办理赠与公证后,还应当到相应的登记机构办理所有权变更登记。
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