房屋合同见证人签字没按手印有效吗
导读：
在现实生活中，对于房屋进行买卖双方是需要按照规定签订房屋买卖合同的，那么你知道房屋合同见证人签字没按手印有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
首先，签订合同不一定非要有人见证 或公证才有效。当然，如果双方愿意仍可以采取相关方式。 其次，关于见证人的身份法律并无限制，不过实践中一般是找律师，一方面见证，另一方面也可以审查合同。 当然，也可以考虑公证，那就找公证处。
合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件：
（一）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
（二）合同当事人意思表示真实；
（三）合同不违反法律或者社会公共利益；
（四）具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
（一）因不可抗力不能履行或不能全面履行的；
（二）当事人协商一致的；
（三）当事人一方有合理原因确需变更或解除的；
（四）当事人一方失去房屋所有人或者合法使用人资格的。 因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，有过错的一方当事人，应承担赔偿责任；当事人双方均有过错的，各自承担相应的责任。
（一）根据我国目前的法律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前，必须签订认购书。认购书的法律意义就在于，它毕竟是双方当事人意思表示一致的书面约定，一旦签订，便具有当然的法律约束力，签订人就要为其负责，受其约束。如果认购书对房号、面积、价格、双方权利义务都作了明确的约定，那么可以认为，认购书就是一份买卖合同，双方签订的正式合同，不过是把认购书约定的内容具体化;如果认购书未明确主要条款，则认购书不具备买卖合同的性质，可以看做是双方的意向书，但仍然具有法律效力。
（二）根据民法典有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实意思表示，权利义务内容不违反现行法律、法规的，该《意向书》、《预订书》等对双方均有约束力。”
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋合同见证人签字没按手印有效吗的相关知识，一般情况下，见证人没有签字按手印也是具有效力的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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