开发商征地需要提交哪些材料
导读：
大家都知道起房子都需要用到土地，但土地属于国家的。开发商要用到国家资源，就必须征地。征地要走一定的流程，防止开发商滥用土地资源。那么开发商征地需要提交哪些材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
开发商在征地前需持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设用地申请表》，并附下列材料：
(一)建设单位依法设立的有关证明；
(二)项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件；
(三)土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；
(四)初步设计或者其他有关材料；
(五)建设项目总平面布置图；
(六)占有耕地的，提出补充耕地该案；
(七)建设项目位于地质灾害地区的，应提供地质灾害危险性评估报告；
(八)提供地价评估报告。
（一）土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。
（二）判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
开发商征地也是需要一定流程的。开发商在征地前需持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，在向相关部门申请填写表格。以上是法律快车编辑对开发商征地需要提交哪些材料的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。
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