房屋买卖手续费多少钱
导读：
在现实生活中，我们都知道房屋的买卖是对于我们来讲是重要的民事行为决定，因此对于过程中，大家都要注意一些。那么房屋买卖手续费多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
按照买卖双方身份不同缴纳的费用不同：
（一）买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1、5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费:3元/平方米。
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
（二）卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价5、5%（房产证未满5年的）
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
民法典规定，房屋所有人出售房屋的，要与买受人签订房屋买卖合同，买卖交易完成后，到不动产登记机构办理房屋产权转移登记。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋买卖手续费多少钱的相关知识，根据法律规定，房屋买卖需要缴纳的费用也不少，主要有契税以及营业税和房产税等，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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