侵犯相邻权如何处罚
导读:
在出现有吵闹等情况的时候,对于邻居来说,是会受到一定影响的,这个时候邻居也是会发表一定意见的,那么侵犯相邻权如何处罚?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。一般侵权行为的构成要件包括:有加害行为、有损害事实的存在、加害行为与损害事实之间有因果关系、行为人主观上有过错四个方面。
《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
法律规定不动产相邻权利人应当公平合理不影响生活的原则来处理相邻关系,如果装雨棚有有损相邻人的权利,那么就侵犯了相邻权。
法律依据
《民法典》第一千二百五十三条 【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
《民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
《住宅专项维修资金管理办法》
第三条规定,本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
《广东省物业管理条例》
第五十五条规定,物业管理区域内禁止下列行为:(一)违反法律法规以及管理规约,改变房屋用途,将住宅改变为经营性用房;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方;(三)破坏或者擅自改变房屋外观;(四)违法搭建建筑物、构筑物;(五)损坏或者擅自占用、改建物业共用部位;(六)法律法规和管理规约禁止的其他行为。
侵犯相邻权没有专门的赔偿标准,如果相邻权受到侵犯,则按照侵权责任编的一般规定进行赔偿。一般以适当赔偿为原则,综合考虑案件的各种情况,对被侵权人的财产损失予以适当的赔偿。如果被侵权人因为相邻权受侵犯而遭受了财产损失,则可以要求侵权人赔偿实际损失。另外,相邻关系不仅会产生侵权损害赔偿请求权,还会产生物权请求权(停止侵害、排除妨害、消除危险等),允许不动产物权人依法行使各类物权请求权和侵权请求权来保护自己的不动产物权。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于侵犯相邻权如何处罚的相关知识,对于受到侵犯的人来说,是可以选择要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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