成立物业公司需要哪些证件
导读：
现在很多人创业都会选择开一家公司，那么有些人就会想要开一家物业公司，因此开公司之前我们就要了解清楚具体需要办理哪些证件，接下来就让法律快车小编为大家带来成立物业公司需要哪些证件的详细知识，一起来看看吧。
（一）取得营业执照
不管你准备开哪种类型的公司，营业执照都是必不可少的，开物业公司也是如此，取得营业执照是必不可少的条件。如果你是新注册的物业公司，在办理营业执照之前，就必须要提前核名，然后再到工商局申请公司名称。此外，申请营业执照一般都是“企业法人营业执照”，采取了有限责任公司的形似注册的方法，当然记载的事项包括：注册资本、住所、法定代表人、企业名称、组织形式等等。
（二）取得开户许可证
我们都知道，开户许可证是由银行办理的证件。如果物业公司想要在运营的过程中更方便一些，就必须要有自己的银行账务，这样才能够方便资金往来。
（三）取得物业资质证书
其实物业资质证书，就是由住房城乡建设部门颁发的证书，一般有三个等级。如果是新注册的物业公司，就必须按照三级资质的要求来处理，并且有一年的暂定期而物业资质的作用，主要是为了承接业务，因为物业公司比较特殊，所以光有营业执照是不能开业的，一定要取得资质许可证才行。
（一）管理服务人员的工资、社会保险等；
（二）物业共用部位、共用设施的日常运行、维护费用；
（三）物业管理区域清洁卫生费用；
（四）物业管理区域绿化养护费用；
（五）物业管理区域秩序维护费用；
（六）办公费用；
（七）物业管理企业固定资产折旧；
（八）物业共用部位、共用设施设备费用；
一般的资质条件主要包括：
（一）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。
（二）一定数量的注册资金。
（三）有符合规定的公司名称和公司章程。
（四）有固定的办公场地和设施。
（五）有必要的管理机构和人员。
（六）有符合国家法规政策的经营范围。
（七）能够独立承担民事责任。
以上是法律快车小编为大家介绍的关于成立物业公司需要哪些证件的相关知识，成立物业公司我们需要取得营业执照，开户许可证，物业资质证书等等相关证件，这样才能成立物业公司。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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