抵押贷款房产证要押银行吗
导读：
在现实生活中，有些小伙伴们因为资金无法周转的时候，会先考虑将自己的不动产或者动产进行抵押，那么抵押贷款房产证要押银行吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。
但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。
（一）携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。
（二）如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。
（三）还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。
（四）准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。
（五）审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。
房产证抵押贷款条件如下：
（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明;
（三）具有良好的的信息记录和还款意愿;
（四）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
（五）所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
（六）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（七）借款人具有合法有效的购房合同或协议;
（八）有贷款人认可的有效担保。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于抵押贷款房产证要押银行吗的相关知识，不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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