征地拆迁司法程序
导读：
有关部门为了进行统一的规划会进行征地，征地拆迁也是关系民生福祉一项大工程，这是有司法程序需要遵循的，就征地拆迁司法程序、拆迁征收后土地归谁、拆迁房要如何办理房产证，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
征地拆迁是指房屋被县级以上人民政府批准征用，占有。房屋拆迁后，重新承受房屋，土地所属。
法律规定的程序是：
（一）征地的批准程序。
（二）征地的实施程序。
１、发布征地公告
２、办理征地补偿登记
３、拟订征地补偿安置方案
４、确定征地补偿安置方案
５、实施征地补偿安置方案
６、土地交付
土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，但使用权等则需要根据具体情况进行判断。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
（一）拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明。
（二）产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到服务房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单。
（三）原房产证的档案注销证明。
（四）产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸。
（五）不动产销售联；契税完税凭证办证联（契税证明）。
（六）公共维修基金缴纳证明。
（七）其他必要资料。
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引用法条
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