天井造两层楼是否属于违章
导读:
所谓的违章建筑,目前国家并无统一定义,所以各个地方政府则有明确的规定,指的是没有取得建设工程规划许可证的相关内容建设的建筑,侵犯了公众的路权,那么,天井造两层楼是否属于违章?下面看看法律快车小编介绍吧!
这种情况是违章的。天井里的相关建筑违反了《上海市房地产登记条例》。这一条例对违建内容有着明确规定:对附有违法建筑的房屋,房地产登记机构应当不予登记。
只有拆除违建、恢复原状后,经执法机构核查并出具已完成整改的证明文件,且经房地产登记机构在房地产登记簿上记载后,方可予以登记。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。
2020年5月27日,自然资源部印发《关于加强国土空间规划监督管理的通知》,要求规范规划编制审批,严格规划许可管理,实行规划全周期管理,对新增违法违规建设“零容忍”,一经发现,及时严肃查处。
通知要求,坚持先规划、后建设。严格按照国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。未取得规划许可,不得实施新建、改建、扩建工程。不得以集体讨论、会议决定等非法定方式替代规划许可、搞“特事特办”。
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引用法条
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