2020新婚姻法如何分割门面房?

2020.07.27151人阅读

摘要

当夫妻双方因感情破裂办理离婚手续时，需要对夫妻共同财产进行分割，其中房子不动产应该是家庭最重要的财产。有些家庭还有门面房等商铺。这些财产不能简单的一份两半，双方要协商一个分割方案。那么新婚姻法中门面房如何分割？针对这个问题，小编谈谈自己的看法。

一、新婚姻法中门面房如何分割？

夫妻双方用婚内共同财产购买的商铺进行经营、收益的，根据《婚姻法》的规定，属于夫妻共同财产，离婚时具体分割办法可以按如下方式进行；

1、一方愿意经营另一方不愿经营的，由双方协商商铺价格，协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估，再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。

2、双方都要经营商铺的，由人民法院根据双方实际情况，考虑个人经济情况、有利于商铺经营的原则予以判决，双方条件相当的，由人民法院组织竞价，价高者得。取得经营权的一方给与对方一定的经济补偿。

3、双方均不愿意经营商铺的，由双方共同协商申请转让或者拍卖后，所得价款再按夫妻共同财产进行分割。

二、分割离婚财产要考虑什么？

1、公平原则。公平原则是中华人民共和国民法通则规定的原则。公平原则要求以利益均衡作为价值判断标准来调整民事主体之间的物质利益关系，确定其民事权利和民事责任。离婚不仅终止了婚姻关系，还涉及夫妻及子女等家庭成员的利益，在离婚财产分割时适用公平原则，一方面合理分割夫妻现有的共同财产；另一方面还应清算夫妻的经济利益，在公平的前提下进行分割。

2、照顾无过错一方的原则。在离婚案件的处理过程中在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿，适当多分。让过错方承担离婚损害赔偿责任，这是对受害方的法律救济，体现了法律的公平原则。

3、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。公民有权处分自己的财产，婚姻法规定了约定的形式、范围及对第三人的效力，这有利于满足市场经济条件下，夫妻因各种原因的多种形式处理双方财产问题的需要，体现了夫妻享有的平等财产权利，有利于减少家庭纠纷，保护当事人的合法权益，促进家庭经济和社会经济的发展。是在照顾的程度上，应根据有过错一方程度的大小和共同财产的实际情况由法官酌定，“照顾”只应向无过错一方作适当的倾斜，不能显失公平。

综上所述，新婚姻法中门面房分割有几种方式，属于夫妻双方共同财产的话，如果一方经营，另一方不经营。则经营门面房的一方应该按照市价给对方补偿。对价值有异议的，可以让评估机构进行价值评估。双方都不准备经营的，将门面房卖掉后，所得的价款按照夫妻共同财产进行分割，通常是一人一半。

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