经济适用房应该交哪些税?

2020.07.2753人阅读

摘要

经济适用房交的税的内容是：卖方交纳：印花税，按照成交价的 0.05% 缴纳;买方交纳：契税：普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳。非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳;印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳;核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分 X10%。

1、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

2、经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

3、一类经济适用房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。

二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房。三、经济适用房的概念是什么

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房是我国近些年大力发展的一项房产事业，由于经济实用房的房价较低，并且需要的手续相对较少，因此很多人选择购买经济适用房。但是经济适用房的购买是有一定的条件的，满足购买条件的才能买。其中缴纳的税以及税款的计算都是有着明确的要求的，可以咨询房产局详细了解。

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